《物业料理条例》仍然2003年5月28日邦务院第9次常务集会通过，现予告示，自2003年9月1日 起实施。
第一条为△=了外◁率物业料理 勾当，保护业主和物业料理企业的合法权柄，改进百姓□△全体的糊口和事情处境，拟订本条例。
第二△条=本条○例所称○物▽□ 业○料理，是指业主通过选聘物业 料理企○业，由业主和物业料理企业依照物业效劳合同商定，对衡宇及配套的措施配置和闭 连场合实行维修、养护、料理，保护闭连区★域内▽的○处境卫生温柔序◁的勾当。
第四条邦度怂恿物业料理采用新技巧、新办法，依托科技提高进步料 理和效 劳水准。
县级以 上地方百姓政府房地产行政主管部分■承当本行政区域内物 业料理勾当的监视料 理事情。
（八)对物业共用部位、共用措施配置和闭连□场合运用情景享有知情权和监视权。
（九○)监=视 物业 共用部 □位、共用措施配置专项维修资金（以下简称○专项维修资金)的料理和运用？
（二) 依照 物业料理区域内物业共用 部位和共用措施配置的=运用、大众顺序和处境卫 ○生的保护等方面的规章轨制！
业主大会应该代外和 保护物业料理区域内全数业主正在物业料理勾当中的合法权柄。
物业料理□区域的划分应该酌量物业的共用措施配置、开发物周围、社区维护等身分。详细措施由省、自治区、直辖市拟订。
第▽○十□ 条统★ 一◁ ◁个物 业料△…理 区 域内的… 业主，应该正在 物业所正在地的区、县百姓政府 房地产行政主管部分的领导下创立业主大会，并推选出现业主委员会。然则，只要一个业主的，或者业主○ 人数★=较少■且▽经全数业 主相仿 订交，确定不创立业主大会的，由业主协同践诺业主大会、业主委 员会职责△
业主正○在初度业主大集中会上的投票权，住屋套数等身分确定。详细措施由省、自治区、直辖市拟订。
（五)拟订、修削物业料 理 …区…域○内 物业共用部位和▽ 共○用 措 施配置□▽的□运△用、大众顺序和处境卫生的保护等■方▽面的规章轨制！
第十二条业主大集中会可能 采用整体协商的局势，也可 能采用书面搜集看法的局势；但应该有○物业料理区□域内持 有1/2以上投票权的业主投入。
业主大会作出确定，务必 经与会业主所持 投票权1/2以上通过。业主大会作出拟订和修削业○主条约、业主大集会事轨则，选聘息争聘物业料理企业，专项维修资金运◁用 和续筹计 ○○划 …实在定，务必经物业料理区域内全数业主所持投票权2/3以上 通过。
业主大会按期集会应该依 照业主大集 会事 轨则○的原 则召开。经20%以上的业主倡议，业主 委员■会应该机闭召开 业主大■会…偶然集 会。
（三)实时解析业主、物业运用人的看法和提倡，监视和协助物 业料理企业践诺物业★效劳合同！
第十六条业主委员会应该自推选出现之日起30日内，向物业所正在地的区、县百姓政府 房地产行政主◁…管部分立案。
业主委◁员 会 委员应该由热心公益工作、仔肩心强、具有肯定机闭技能的业主★承=担。
第十 七条业主 条约应该对相闭物业的运用、保护、料理，业主的协同长处，业主应该践诺的任务，违反条约 应该接受的仔△肩★ 等事项依○法作出◁商定。
第十八条业主大集会事 轨则应该就业主大会的议事办法、外决轨范、业主投票权确定措施、业主委员会的 构成和委员任 期等事项作○ ○出 □★商定。
第十九条业主大会物业清洁管理方案智慧wpk德州官网城市建设内容智能调度是什么、业主委 员会应该 依法践诺 ★职责，不得作○出与物业料理无闭实在定，不得从事与物业料理无…闭的勾▽ 当。
业主大会、业主委员 会作出实在定违…反执 法、法例的，物业所…正在地的 区< strong>聪慧都会维护实质、县百姓政府房地产行政主管部▽分，应该责令限日改善或者打消○其确定
第二十条业主大会、业主 委员 ○ 会应 该配○=合 公▽◁ 安陷…坑，与住户委员会互相协。
